Estimation théorique
boulevard de la Paix,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard de la Paix,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 1 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 78 | 0 | 179000€ | 2295€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DU PADDOCK | 4 | 80 | 0 | 182350€ | 2279€ |
2022-09-12 | 2 | RUE VIOLLET LE DUC | 5 | 148 | 424 | 557000€ | 3764€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 610 | 229900€ | 2804€ |
2022-05-31 | 227 | BD DE LA PAIX | 4 | 105 | 255 | 201150€ | 1916€ |
2020-06-12 | 11 | RUE SCHRADER | 5 | 77 | 600 | 159000€ | 2065€ |
2021-04-13 | 12 | RUE SCHRADER | 4 | 68 | 574 | 169000€ | 2485€ |
2021-02-16 | 1 | RUE SCHRADER | 4 | 76 | 557 | 177000€ | 2329€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 204000€ | 2550€ |
2020-07-17 | 15 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-05 | 21 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-05 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 179610€ | 2245€ |
2022-09-08 | 23 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 210500€ | 2631€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU GYPAETE | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-08 | 41 | RUE PAUL CASSOU | 6 | 117 | 462 | 253000€ | 2162€ |
2020-10-16 | 57 | RUE PAUL CASSOU | 5 | 113 | 332 | 198000€ | 1752€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LACQ | 5 | 82 | 552 | 225000€ | 2744€ |
2021-10-11 | 2 | RUE SCHRADER | 5 | 78 | 688 | 306600€ | 3931€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DE LACQ | 6 | 95 | 668 | 265351€ | 2793€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LACQ | 5 | 84 | 550 | 250000€ | 2976€ |
2021-06-22 | 65 | BD HAUTERIVE | 5 | 84 | 684 | 146667€ | 1746€ |
2021-01-25 | 34 | RUE PICASSO | 4 | 87 | 609 | 230200€ | 2646€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DE MOURENX | 6 | 120 | 597 | 282950€ | 2358€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 560 | 209805€ | 2559€ |
2022-08-26 | 106 | AV PHILIPPON | 5 | 82 | 620 | 215000€ | 2622€ |
2022-09-27 | 83 | AV PHILIPPON | 4 | 76 | 185 | 214150€ | 2818€ |
2021-08-26 | 15 | AV POUGUET | 5 | 92 | 376 | 192600€ | 2093€ |
2022-01-18 | 87 | AV PHILIPPON | 5 | 90 | 187 | 206360€ | 2293€ |
2020-08-26 | 20 | RUE PICASSO | 4 | 96 | 537 | 220000€ | 2292€ |
2021-11-08 | 8 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 189 | 204800€ | 2467€ |
2021-03-22 | 10 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 85 | 187 | 195000€ | 2294€ |
2021-09-16 | 3 | BD DES COUETTES | 5 | 85 | 173 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 661 | 205000€ | 3060€ |
2021-07-30 | 3 | BD BESSIERES | 4 | 90 | 635 | 253800€ | 2820€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 126 | 676 | 264940€ | 2103€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 651 | 180000€ | 2687€ |
2022-10-06 | 5 | BD BESSIERES | 4 | 67 | 634 | 189000€ | 2821€ |
2023-05-05 | 5 | BD DES COUETTES | 4 | 83 | 229 | 218000€ | 2627€ |
2020-01-03 | 91 | AV PHILIPPON | 3 | 63 | 562 | 125000€ | 1984€ |
2019-10-29 | 122 | AV PHILIPPON | 5 | 123 | 515 | 170000€ | 1382€ |
2021-03-02 | 24 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 90 | 168 | 159500€ | 1772€ |
2021-07-12 | 26 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 165 | 197350€ | 2378€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE LAGOR | 5 | 84 | 494 | 110000€ | 1310€ |
2022-08-05 | 13 | BD DES COUETTES | 4 | 76 | 175 | 190000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 28 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 90 | 185 | 198100€ | 2201€ |
2022-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 68 | 592 | 195000€ | 2868€ |
2021-01-15 | 21 | BD DES COUETTES | 4 | 75 | 176 | 177100€ | 2361€ |
2022-04-11 | 184 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 0 | 129000€ | 2688€ |
2022-12-27 | 180 | BD DE LA PAIX | 6 | 150 | 532 | 260000€ | 1733€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 720 | 170000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 82 | 671 | 240000€ | 2927€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE LA BIGORRE | 6 | 96 | 669 | 186000€ | 1938€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE MADIRAN | 5 | 82 | 847 | 190000€ | 2317€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 68 | 668 | 175600€ | 2582€ |
2021-06-28 | 26 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 83 | 668 | 174000€ | 2096€ |
2021-05-12 | 46 | AV POUGUET | 5 | 82 | 655 | 180000€ | 2195€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 508 | 194300€ | 1719€ |
2021-08-18 | 17 | RUE DE LURIEN | 3 | 77 | 163 | 187000€ | 2429€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE LURIEN | 4 | 78 | 150 | 170500€ | 2186€ |
2020-08-27 | 13 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 81 | 634 | 165000€ | 2037€ |
2021-08-18 | 13 | RUE DE LURIEN | 3 | 74 | 236 | 167700€ | 2266€ |
2022-11-24 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 546 | 210000€ | 2258€ |
2023-02-20 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 129 | 609 | 252700€ | 1959€ |
2021-05-19 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 97 | 574 | 230000€ | 2371€ |
2023-03-21 | 138 | AV PHILIPPON | 6 | 146 | 520 | 300000€ | 2055€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DE LURIEN | 4 | 100 | 415 | 269000€ | 2690€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE LURIEN | 3 | 78 | 0 | 221100€ | 2835€ |
2020-09-16 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 579 | 244075€ | 2569€ |
2022-06-29 | 97 | AV DU LOUP | 5 | 143 | 385 | 178500€ | 1248€ |
2023-05-30 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 165000€ | 2089€ |
2022-02-25 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 79 | 0 | 166150€ | 2103€ |
2021-05-11 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2019-12-20 | 9400 | CHE LABRIART | 4 | 84 | 0 | 162000€ | 1929€ |
2023-04-28 | 14 | RUE PAUL FORT | 4 | 102 | 505 | 387000€ | 3794€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE LURIEN | 4 | 92 | 449 | 125000€ | 1359€ |
2023-06-23 | 19 | RUE PAUL FORT | 5 | 88 | 503 | 202200€ | 2298€ |
2020-10-19 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 95 | 521 | 224000€ | 2358€ |
2022-11-24 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 107 | 504 | 209000€ | 1953€ |
2022-07-05 | 13 | RUE PAUL FORT | 5 | 96 | 502 | 250000€ | 2604€ |
2021-12-03 | 9 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 187 | 522 | 296900€ | 1588€ |
2022-02-08 | 15 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 150 | 507 | 240000€ | 1600€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 205000€ | 2356€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 190010€ | 2184€ |
2020-12-10 | 26 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 200200€ | 2301€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-05-14 | 32 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 188000€ | 2161€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU PESQUIT | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2021-11-24 | 3 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 78 | 550 | 219000€ | 2808€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DES JARDINS DU LAU | 4 | 87 | 163 | 204800€ | 2354€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES JARDINS DU LAU | 5 | 102 | 241 | 206100€ | 2021€ |
2020-05-14 | 24 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 144 | 245 | 324600€ | 2254€ |
2019-11-28 | 13 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 328 | 223266€ | 2278€ |
2023-06-26 | 13 | ALL DU BOCAGE | 5 | 98 | 235 | 235000€ | 2398€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 606 | 183400€ | 1609€ |
2021-07-23 | 28 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 123 | 389 | 261000€ | 2122€ |
2023-01-05 | 304 | BD DE LA PAIX | 4 | 88 | 511 | 230000€ | 2614€ |
2019-05-10 | 22 | RUE DU MARBORE | 7 | 196 | 771 | 330350€ | 1685€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU MARBORE | 5 | 104 | 434 | 239200€ | 2300€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DU MARBORE | 6 | 124 | 591 | 313000€ | 2524€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 554 | 257000€ | 2425€ |
2019-07-31 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 108 | 376 | 220891€ | 2045€ |
2020-01-15 | 160 | AV PHILIPPON | 6 | 179 | 680 | 296000€ | 1654€ |
2022-10-14 | 160 | AV PHILIPPON | 6 | 179 | 820 | 1239150€ | 6923€ |
2020-08-24 | 3 | IMP DU HAMEAU DU VERT GALANT | 5 | 122 | 300 | 205000€ | 1680€ |
2019-08-21 | 5 | IMP DU HAMEAU DU VERT GALANT | 5 | 122 | 300 | 205000€ | 1680€ |
2022-03-24 | 7 | IMP DU HAMEAU DU VERT GALANT | 5 | 122 | 0 | 100000€ | 820€ |
2023-05-02 | 34 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 107 | 385 | 245000€ | 2290€ |
2022-07-26 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 120 | 632 | 301500€ | 2513€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 117 | 556 | 338200€ | 2891€ |
2020-11-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 149 | 255532€ | 3650€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MONSEIGNEUR DAGUZAN | 3 | 47 | 150 | 137000€ | 2915€ |
2022-03-03 | 14 | RUE DE GAVARNIE | 4 | 83 | 469 | 259025€ | 3121€ |
2019-09-09 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 454 | 180000€ | 3000€ |
2023-02-02 | 26 | AV LOUIS SALLENAVE | 4 | 131 | 553 | 310650€ | 2371€ |
2022-11-18 | 164 | AV PHILIPPON | 4 | 110 | 841 | 128000€ | 1164€ |
2022-12-21 | 164 | AV PHILIPPON | 4 | 110 | 841 | 360000€ | 3273€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 173 | 686 | 312000€ | 1803€ |
2021-07-15 | 1 | RUE RIMBAUD | 6 | 117 | 568 | 249050€ | 2129€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU PIC DE PAN | 4 | 81 | 216 | 168000€ | 2074€ |
2019-06-04 | 17 | BD DE L OUSSERE | 4 | 96 | 679 | 220000€ | 2292€ |
2019-10-29 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 122 | 505 | 211225€ | 1731€ |
2020-09-30 | 15 | RUE D ASPE | 5 | 100 | 450 | 235000€ | 2350€ |
2019-12-17 | 3 | RUE GABRIEL BATAILLE | 5 | 93 | 236 | 140000€ | 1505€ |
2020-09-24 | 16 | BD DE L OUSSERE | 5 | 92 | 693 | 200000€ | 2174€ |
2022-12-09 | 16 | BD DE L OUSSERE | 5 | 92 | 693 | 269965€ | 2934€ |
2022-06-10 | 7 | IMP TISNE | 4 | 125 | 266 | 319680€ | 2557€ |
2023-03-06 | 59 | AV DU LOUP | 5 | 81 | 249 | 185750€ | 2293€ |
2021-02-05 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 114 | 585 | 212000€ | 1860€ |
2019-12-19 | 57 | AV DU LOUP | 6 | 95 | 131 | 118000€ | 1242€ |
2023-06-22 | 29 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 117 | 385 | 225000€ | 1923€ |
2020-07-23 | 8 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 7 | 145 | 0 | 189030€ | 1304€ |
2020-03-06 | 8 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 7 | 145 | 0 | 193000€ | 1331€ |
2019-08-02 | 5 | IMP TISNE | 5 | 136 | 394 | 110000€ | 809€ |
2021-07-22 | 12 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 4 | 80 | 519 | 145500€ | 1819€ |
2020-09-21 | 10 | RUE D ASPE | 4 | 87 | 448 | 195150€ | 2243€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 139000€ | 1986€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 151 | 176250€ | 2518€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 128 | 480 | 242000€ | 1891€ |
2020-11-02 | 9 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 132 | 402 | 242450€ | 1837€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU PIC DE PAN | 3 | 70 | 66 | 143945€ | 2056€ |
2022-06-02 | 18 | RUE GASTON CHAZE | 4 | 96 | 673 | 175000€ | 1823€ |
2020-05-15 | 2 | RUE SAINT SIMON | 5 | 125 | 545 | 232300€ | 1858€ |
2022-07-11 | 13 | RUE STENDHAL | 5 | 146 | 501 | 308000€ | 2110€ |
2019-12-30 | 14 | RUE D AUBISQUE | 6 | 84 | 450 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-27 | 25 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 91 | 368 | 210000€ | 2308€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA TUQUE | 4 | 81 | 168 | 196400€ | 2425€ |